Агентство инвестиционной недвижимости BRIGHT STREET EXPERT в Москве и Сочи

Наша миссия

Предоставить возможность обычным людям инвестировать, как профессионалы.
Авторские стратегии сделок сочетают проверенные методики и создают сверхрезультат со средней доходностью до 45% годовых

Методики Брайт Стрит Эксперт

Как мы это делаем?

Колесо баланса

Система оценки приоритетов
клиента по методике «Колесо баланса» точно определяет цели инвестора.
Точность подбора решений на 85% выше, чем при классических опросах.
Это позволяет нам предлагать варианты, которые точно соответствуют вашим целям и интересам

заполнить колесо баланса

Модель реинвестирования

Объекты покупаются для перепродажи в горизонте 6–12+ месяцев. Ищем лоты на старте стройки или до запуска продаж.
Работаем только с проверенными
застройщиками по 214-ФЗ
с ожидаемой доходностью

Бартерная модель

Модель позволяет использовать ваш объект недвижимости, как первоначальный инвестиционный капитал с продажи на рынке
или обмена текущего
объекта на новый

Коллективная модель инвестиций

Сбор пула инвесторов для максимизации личной прибыли за счёт коллективных вложений без потери индивидуального
права на объект
недвижимости

Модель арендной недвижимости

Ориентирование на высокий денежный поток от аренды. Модель с обеспечением пассивного дохода на всю жизнь,
приоритет на поиск объектов
с окупаемостью инвестиций
до 10 лет

Краткосрочная модель извлечения прибыли

Прибыль за полгода: объекты покупаются по инсайдам и сразу выставляются
на продажу. Доходность
до 40–50% годовых

получить консультацию эксперта

получите бесплатную консультацию
специалиста Брайт Стрит Эксперт

получить консультацию эксперта

Анастасия
Вострикова

руководитель департамента жилой недвижимости

Гарантируем безопасность
ваших инвестиций

100% гарантия от банка-партнёра на сделку с недвижимостью по договору

Банк обеспечивают чистоту сделки
в течение 30 лет после покупки
Страховой пакет гарантирует: если вы теряете
квартиру, банк вернёт 100% вложений

Эскроу-счета + ФЗ-214 =
двойная защита

Защита ваших денег на этапе строительства, деньги хранятся в банке до сдачи объекта
ФЗ-214 обязывает застройщика
завершить объект в срок

Работа на вторичном рынке

Какие могут быть риски?

Юридические ловушки

обременения (ипотека, аресты), споры наследников, «двойные» продажи

Финансовые потери

долги за ЖКУ, неучтённые налоги,
требование банка погасить чужую ипотеку

Технические проблемы

скрытые дефекты, износ коммуникаций, незаконные перепланировки

Социальные конфликты

«вечные» квартиранты, шумные соседи, суды за выселение

Как мы вас защищаем?

Проверяем «биографию» квартиры

Анализируем все предыдущие сделки, чтобы исключить оспаривание прав, предномеренное банкротство собственника
Выявляем обременения через свежую выписку из ЕГРН и базы судебных решений
Проверяем законность перепланировок

Страхуем ваши интересы

Работаем с аккредитивами и эскроу — ваши деньги в безопасности до регистрации права
Включаем в договор финансовые гарантии: долги по ЖКХ, штрафы, судебные издержки — всё на продавце

Защищаем от «человеческого фактора»

Проверяем прописанных лиц и историю аренды. Если квартира сдавалась — обеспечиваем расторжение договоров
Организуем независимую экспертизу электропроводки, сантехники, несущих стен

Блокируем мошенников

Сверяем подлинность документов через нотариусов и государственные реестры
Контролируем сделку до финала: одновременная подача документов в Росреестр и передача денег — ваш ключ от двери в тот же день

Возможности
наших алгоритмов
для инвестора

Предстарты продаж

Инвестируя в недвижимость с нами до стартов продаж, вы получаете выгоду от 10 до 30%

Ориентация на прибыль

Фиксируем ваши цели в договоре и выполняем их

Используейте
вашу квартиру как инвестиционный капитал

Продаём вашу недвижимость или обмениваем с целью получения инвестиционного капитала

Финасовая безопасность

Проводим сделки через банки партнёров с рейтингом «A»,
с гарантией возврата средств даже при потере объекта

Быстрые заработки

Ставим краткосрочные цели, точное понимание точек входа/выхода, а знание объектов для быстрых сделок дают прибыль 35-45% годовых.
Подтверждено кейсами

получить консультацию эксперта

Онлайн-консультация

Получите ценные сведения за 30 минут на онлайн-встрече

Составим SMART-цель

S

Конкретная

опишем те объекты, которые будут решать инвестиционные задачи
M

Измеримая

опишем прогнозируемые результаты инвестиций, доходность
A

Достижимая

покажем реальную доходность и возможности рынка
R

Актуальная

только актуальные предложения с учётом сегодняшней рыночной конъюнктуры
T

Ограниченная по времени

спрогнозируем точку входа и выхода из проекта

Используем колесо баланса

Предложим объекты, которые соответствуют вашим целям
и интересам

Записаться
на онлайн-
консультацию

записаться

Авторская модель поиска
«колесо баланса»

до 85%

точность системы оценки приоритетов клиента по сравнению с классическими методами опроса определяет цели инвестора

Это позволяет нам предлагать варианты, которые точно соответствуют вашим целям и интересам

заполнить колесо баланса

Продадим ваш объект

Используйте свою квартиру как основу для высокодоходных инвестиций

Оценка рыночной стоимости

Баланс между стоимостью продажи и сроками продажи, что позволяет своевременно войти в новый объект для инвестиций

Постановка целей инвестирования

Конкретная цельописывать те объекты, которые будут решать инвестиционные задачи

Измеримая цельмы опишем прогнозируемые результаты инвестиций, доходность

Достижимая цельокажем реальную доходность и возможности рынка

Актуальная цель только актуальные предложения с учётом сегодняшней рыночной коньюнктуры

Ограниченная по времени цель мы спрогнозируем точку
входа и выхода из проекта

Подбор объекта
для инвестиций

Используя метод колеса
баланса, мы осуществляем
точный подбор

Выбор алгоритмов
работы

Выбираем несколько
алгоритмов инвестиций,
которые помогут решить
задачи

Продажа
вашей квартиры

Продаём вашу недвижимость или обмениваем с целью получения инвестиционного капитала, либо совершаем сделку на бартерной основе

Инвестирование в недвижимость

Проведение сделки согласно выработанной цели и алгоритмов

Интересно?

Получите консультацию как сделать вашу
квартиру инвестиционным капиталом

получить консультацию

Кейсы — социальное доказательство

Используйте свою квартиру как основу для высокодоходных инвестиций

ЖК у метро
Прокшино

15,2 млн ₽

стоимость лота ноябрь 2023

22 млн ₽

стоимость лота сентябрь 2024

6,8 млн ₽

доход
за 11 месяцев

45%

ROI
за 11 месяцев

ЖК у метро
технопарк

17 млн ₽

стоимость лота ноябрь 2024

24 млн ₽

стоимость лота апрель 2025

7 млн ₽

доход
за 8 месяцев

41%

ROI
за 8 месяцев

ЖК у метро
нижегородская

13,5 млн ₽

стоимость лота январь 2025

16,7 млн ₽

стоимость лота май 2025

3,2 млн ₽

доход
за 5 месяцев

24%

ROI
за 5 месяцев

Действующие предложения
с высокой доходностью

Узнать подробнее

Сивцев Вражек

Выражаю благодарность Насте, за экспертное сопровождение и разъяснение плюсов и минусов апартаментов. Если вам собственник номера неизвестного отеля рассказывает какие-то цифры - сверьтесь сначала со статистикой Анастасии, сильно удивитесь кто преувеличивает свои номера, и как правильно выбрать. Звёзность, расположение и тп. Опытный специалист

Елена А.

Хочу оставит исключительно положительный отзыв о работе Настасьи Журавлевой. От подбора объекта до оформления - ни одного нарекания или замечания. Все четко, быстро, в срок и еще и с долей психологической поддержки) Не буду расписывать детали нашей задачи, они всегда уникальны, но подобранный объект просто идеально подошел! А сделка и оформление ипотеки прошло так, как будто заказали просто доставку ..)) - Настасья контролировала все этапы, подробно мне рассказывала, что и для чего нужно и оставалось просто нажимать кнопки. Удачных и легких сделок!

Евгений Тавров

Обратились в данное агентство для покупки квартиры, и нам повезло работать с риелтором Анастасией! Хотим от всей души поблагодарить её за терпение, внимательность к нашим пожеланиям и невероятную оперативность. Квартиру нашли очень быстро, а все этапы сделки прошли гладко благодаря её профессионализму. Очень рекомендуем и агентство, и лично Анастасию как первоклассного специалиста!

Максим О.

Эти ребята профессионалы своего дела!!! Лично я абсолютно не разбирался в вопросах покупки недвижимости. Спасибо агенту Анастасии Востриковой настоящий профессионал своего дела, объясняет доступным для обычных людей языком, не жалеет своих сил, делает все возможное, чтобы клиент чувствовал себя спокойно выходя на сделки. Всем рекомендую!

читать все отзывы

Медиаблок

мы в соцсетях

ролики

⚡Дом без ПВ на берегу Истринского водохранилища в Московской области по семейной ипотеке. Ссылка на телеграм в описании профиля, там больше объектов и информации 👍

🔥Апартаменты готовые "под ключ" на Черноморском побережье. Ссылка на телеграм в описании профиля, там больше объектов и информации👍

👀 Как от инвестиции в квартиру клиент заработал 12-14 млн за несколько месяцев?

🔥Готовая вилла в Сочи премиум-класса за 100 млн рублей. Ссылка на телеграм в описании профиля, там больше объектов и информации

💥 Почему в недвижимость Анапы сейчас выгоднее инвестировать?

❓ Что такое "трофейная недвижимость", чем отличается от других лотов и как много подобной недвижимости в продаже. Переходите на наш сайт, чтобы связаться с нами: bright-street-expert

❕ Каждый случай, лот и предложение индивидуальны 📱 За уточнением вопросов можете обращаться на сайт: bright-street-expert.ru

📉 Снижение ключевой ставки является сигналом для инвесторов Если есть отличное мнение или рассуждения на этот счет, делитесь ими в комментариях, будет интересно почитать и порассуждать👇

видео